Overzicht:
Dit prachtige pand staat op een rustige plek met een schitterend uitzicht over de vallei, vlakbij het dorpje Couze in de zuidelijke Dordogne. Het heeft een stenen Perigordine-stijl ( en-pierre) van hoge kwaliteit met 2 slaapkamers, gite, grote stenen schuren, een zwembad en 2 ha van het land. Er zijn mogelijkheden voor ontwikkeling van meer accommodaties indien gewenst en het project vertegenwoordigt zeer goede waarde.

Hoofdgebouw (120m ² )

Het huis werd gebouwd rond 1840 in steen in de typische Perigordine stijl met een sterk hellende dak en is ingrijpend gerenoveerd, hoewel er ook nog enkele afwerking nodig zijn om te voltooien. De traditionele kenmerken zijn behouden, zoals de stenen muren en eiken balken. Een nieuwe fosse septique systeem werd onlangs geïnstalleerd.

Benedenverdieping

Keuken (6 x 5m) met grote stenen schouw en houtkachel, tegelvloer en een oude stenen oven. Mooie houten trap naar de eerste verdieping.
Woonkamer (6 x 5m) met houten vloer, open haard en houtkachel.
Badkamer (2 x 1,5 m) met douche en toilet.

Eerste verdieping

Overloop
Slaapkamer 1 (4 x 3,5 m) met open haard en houten vloer.
Slaapkamer2 (5 x 2m) met houten vloer.
Slaapkamer 3 (3 x 2m) met houten vloer.
Badkamer (3 x 2m) met houten vloer, bad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping

Zolder (12 x 5m) vloer en met een aantrekkelijk balkenplafond. Potentieel voor meer ruimte of slaapkamer te creëren.

Gite

De gite is gemaakt in een deel van een grote stenen schuur. Ontworpen en ingericht tot een ​​zeer hoge standaard met behoud van een aantal aantrekkelijke oude functies.
Het is het met succes verhuurd door de eigenaren en produceert een goed inkomen. Het meubilair is niet inbegrepen.

Benedenverdieping

Woon / eetkamer / keuken. Tegelvloer door, met een volledig ingerichte keuken aan de ene kant, een eethoek in het centrum en een zithoek aan de andere kant. Sfeervol verlichting systeem.

Naar boven

Slaapkamer 1 met houten vloer
Slaapkamer 2 met houten vloer
Badkamer met douche, toilet en wastafel

Buiten

Er is een klein omheind terras aan de voorzijde van de gite, met uitzicht naar het zwembad.
Overdekte speeltuin.
Ruimte voor parkeren.

Grond en bijgebouwen

Stenen schuur (60m ²) In goede staat. Geschikt voor de ontwikkeling tot verdere accommodatie of stalling, workshops en opslag.
Tweede schuur (100m ²) Ook geschikt voor verdere ontwikkeling.
Open schuur / garage (30m ²).
Zwembad (10m x 5m) Chloor systeem met alarm.
Land 2ha Voornamelijk weiland met mooi uitzicht over de vallei.