04 november 2010

De prijzen van bestaande flatwoningen en appartementen in Frankrijk zijn in het tweede kwartaal met 6,3% gestegen. Deze opwaardering was het sterkst in Parijs waar de prijzen in die periode zelfs bijna 10% stegen voor appartementen. Het herstel van de prijzen van bestaand onroerend goed is gemiddeld gezien duidelijk begonnen, aldus de statistieken van de Franse notarisen en de Insee, het Franse bureau voor de statistiek. De verschillen in de prijsontwikkeling per regio blijven echter nog groot. Gewilde streken zijn de Vogezen, de Gard en Charente-Maritime. Relatief goedkoop zijn deze onderkomens in Ain, Pas-de-Calais, Doubs en Morbihan. Voor individuele woningen is de markt nog steeds dalend in Lozère, les Landes, les Deux-Sèvres, Meuse, Allier en Cher. In departementen als Gironde, Drôme, Loire-Atlantique, Marne en Seine-Maritime zijn de huizenprijzen met meer dan 10% gestegen, vergeleken met het tweede kwartaal van 2009. Volgens de Franse notarissen is het herstel nog niet goed zichtbaar in de meest landelijke gebieden. Bestaande huizen zijn goedkoop in Limoges (gemiddeld € 135.000), in Amiens of Poitiers. In en rond Parijs doen de prijzen gemiddeld ruim € 280.000, in Marseille en Aix-en-Provence€ 291.000, in Grenoble € 309.000 en in Toulon zelfs € 315.000. De verwachting is dat over geheel 2010 het aantal verkopen van bestaande woningen zal liggen tussen 720.000 en 750.000 transacties. Vóór de crisis lag dat aantal op gemiddeld 820.000.